1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
八尾市
23.9万円/㎡
前年比+18.7%
久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺一丁目
/ 久宝寺口駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 262戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,332万円
20.6万円/㎡
1,037
1,234
1,430
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,430万円
19.0万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月9日
久宝寺グリーンマンション
1,248万円（19.3万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は19.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,248万円 | 19.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 1,458万円 | 22.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 798万円 | 12.3万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 800万円 | 12.3万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,290万円 | 19.9万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/28 | 880万円 | 13.6万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,270万円 | 19.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,310万円 | 20.2万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,280万円 | 20.4万円 | 9階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 880万円 | 14.0万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 980万円 | 15.1万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 980万円 | 15.1万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,440万円 | 22.2万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,458万円 | 22.5万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,480万円 | 22.8万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,460万円 | 22.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,290万円 | 19.9万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,260万円 | 19.4万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,190万円 | 15.7万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,280万円 | 19.8万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,300万円 | 20.1万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,320万円 | 20.4万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,490万円 | 23.0万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,470万円 | 22.7万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,490万円 | 23.0万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,150万円 | 17.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,480万円 | 22.8万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、八尾市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は八尾市の平均と比較して19.2%割安です。